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行業(yè)新聞

哪些情況下需要進行房屋檢測呢?

時間: 2022-02-09 14:31:02來源: 長沙市大展建筑工程有限公司

需要進行房屋檢測的情形:

1、房屋結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。該情形較為常見,即房屋結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計狀態(tài)。當新用途增加了房屋結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局,如拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài),在改建和擴建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形,該情形要進行檢測鑒定,評估改變后房屋結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用性。

2、擬對房屋結(jié)構(gòu)進行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時。該情形直接會影響房屋結(jié)構(gòu)的安全性和使用性,房屋檢測要進行鑒定評估。

3、擬對房屋進行整體移位時。整體移位需要強的團隊運作且少見,毫無疑問,該情形要進行詳細鑒定評估,給出移位時可能出現(xiàn)的問題,并提供相關(guān)整體移位建議。

4、房屋結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)房屋功能退化或有傾斜時。所謂房屋功能退化是指房屋結(jié)構(gòu)抗力衰減,抗力是一個術(shù)語,可通俗表達為:房屋結(jié)構(gòu)抵抗外部荷載或作用的能力,即“抗打擊能力”,當房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)振動等情形時,可認為房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)房屋功能退化。

5、由于外在作用導致房屋結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時。所謂外在作用,通常指出現(xiàn)意外事故,如遭受到汽車或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等,為保證房屋結(jié)構(gòu)的安全使用,需對其進行要的檢測鑒定評估。

6、由于設(shè)計、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據(jù)懷疑房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題而引起糾紛時。該種情形也較為常見,直接導致司法鑒定,通常是業(yè)主懷疑施工方在房屋施工過程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導致房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題,從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾,此時需要由第三方給出客觀公正的評定。

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  • 別墅結(jié)構(gòu)改造加固所涉及的內(nèi)容

    2022-01-07

    隨著時代的進步,建筑的風格在不斷地改變,別墅的風格也是如此,人們對于居住的要求越來越高了,改造加固成了一種趨勢。在建筑改造加固中,改造加固技術(shù)越來越成熟了,別墅也加入了改造加固的潮流中,無論是老舊...

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  • 湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢?

    2021-12-16

    湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢? 別墅改造是很多地方都在做的,一些房屋因為年久失修,居住的時候會有很多的問題,尤其對于北方來說,冬天的時候房屋內(nèi)還會透風、寒冷,新車舊房改造加固是非常有需要的,下面...

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  • 建筑結(jié)構(gòu)加固前如何檢測房屋結(jié)構(gòu)安全性?

    2021-12-09

    隨著社會的進步,人們對建筑的要求逐漸提高,尤其是是對建筑物的安全性和穩(wěn)固性?,F(xiàn)在很多樓房需要進行建筑結(jié)構(gòu)加固,這主要就是為了提高建筑結(jié)構(gòu)的安全性,是非常有必要的。建筑結(jié)構(gòu)加固是需要做一個檢測鑒定來...

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  • 湖南別墅改造裝修有哪些注意事項

    2021-11-16

    湖南別墅改造裝修有哪些注意事項 別墅作為改變型住宅的代名詞,一直以來都受到了大家的喜愛,但是價格也是制約大家未來購買別墅的中間原因。而經(jīng)濟型別墅的出現(xiàn)讓很多人都開始選購了別墅,這樣導致了別墅市場的擴...

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  • 別墅改造加固要注意哪些問題?

    2021-10-18

    現(xiàn)在,許多年輕人都喜歡在城里買房,有人有一部分人喜歡青山綠水的生活,在郊區(qū)有一棟別墅,別提多美哉。現(xiàn)房價過高,想要買新樓盤的別墅價格會偏貴,所以大多數(shù)人就會選擇買二手別墅或?qū)⒆约覄e墅重新改造加固。...

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  • 房屋遇到哪些問題需要進行房屋檢測?

    2021-09-10

    現(xiàn)在房屋的安全越來越受到重視,房屋使用多年以后,會出現(xiàn)多種問題,為了檢測房屋安全可靠性,我們需要對房子進行房屋安全檢測。尤其對于年久失修的舊房而言,需要檢測的地方要多很多,諸如結(jié)構(gòu)裂縫、基礎(chǔ)、外墻...

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  • 施工周邊房屋檢測鑒定的注意事項有哪些?

    2021-08-18

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  • 湖南房屋鑒定的種類

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    房屋鑒定的類型有以下幾種:1、房屋完損檢測鑒定 需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多,比如房屋老舊,超過設(shè)計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發(fā)生變形以及需要進行危房等級鑒定等,都可以進行完損檢測鑒定。完...

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  • 房屋檢測鑒定是否需要做,有什么作用?

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    2021-04-25

    ? ? ? 隨著加固技術(shù)逐步成熟,越來越多的不喜歡別墅現(xiàn)狀戶型布局或者空間分配的業(yè)主選擇在原地基上改建別墅,別墅改造一般包括房屋改擴建工程和地下室改擴建工程兩類,其他還有一些如加建陽光房、車...

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